Die Sanierung von Wohnbauten der 1960–80er Jahre ist zentral für Klimaneutralität. Untersucht wurden Gebäude mit monolithischen Waschbetonfassaden, und deren Sanierung mit minimalinvasiven Maßnahmen wie Glastausch, Innendämmung und Nachverdichtung. Simulationen zeigen: Der Heizwärmebedarf kann um bis zu 71 % reduziert werden, bei Amortisation nach 5–10 Jahren. Nachverdichtung schafft bis zu 50 % mehr Wohnfläche. Eine Pilotwohnung bestätigt technische Machbarkeit, Kosteneffizienz und hohe Replizierbarkeit.